Edifici emblemàtic de 1902 amb façana protegida — Rehabilitació integral

Edifici residencial de 1902 situat al cor de Castellbell i el Vilar, Barcelona. Construït sobre una parcel·la de 149 m² i una superfície construïda total de 448 m², aquest immoble representa una oportunitat única per a inversors i promotors especialitzats en rehabilitació d’edificis històrics.

Què fa especial aquesta propietat?
Arquitectura de principis del segle XX amb façana protegida, sotmesa a règim de conservació patrimonial.
Parcel·la construïda sense divisió horitzontal: màxima flexibilitat per dissenyar espais residencials o mixtos.
Rehabilitació integral amb buidat interior permès: pots conservar l’essència històrica de l’edifici mentre modernitzes completament el seu interior.
Superfície construïda total de 448 m² sobre una parcel·la de 149 m², amb un índex d’edificabilitat molt interessant pel mercat actual.

Oportunitat d’inversió: aquest model constructiu — façana protegida + buidat interior — és l’estàndard d’èxit en rehabilitacions de casc urbà a Barcelona i rodalia. La façana històrica aporta valor patrimonial i diferenciació al mercat, mentre que l’interior permet un disseny completament contemporani.

Ubicació: Castellbell i el Vilar, Barcelona. Un entorn amb caràcter, a poca distància de la capital catalana, on la rehabilitació d’edificis històrics està generant valor i demanda residencial creixent.

Per a qui és aquesta oportunitat? Per a promotors, inversors i desenvolupadors immobiliaris que cerquen un actiu amb:
Façana històrica consolidada (no necessita llicència de nova construcció, només rehabilitació).
Potencial de valorització en un mercat de rehabilitació en expansió.
Operació previsible, amb costos addicionals estimats i coneguts des de l’inici.
Flexibilitat de disseny interior gràcies al buidat permès.

?? Sol·licita més informació o una visita tècnica.